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 CDU Stadtverband Lehrte |
ImpressumGute Gründe für einen Baumarkt (OBI) auf der C-Fläche
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In dem von OBI untersuchten
Einzugsgebiet kommen zwei Standorte in Frage: Burgdorf und Lehrte.
Dabei ist Lehrte der 1 A- und Burgdorf der 1 B-Standort.
Tatsache ist: Es wird auf jeden Fall der Bau- und Heimwerkermarkt OBI kommen. Wenn nicht in Lehrte, dann eben in Burgdorf. Damit besteht die Gefahr, dass auch Verbundkäufe im Einzelhandel in Burgdorf getätigt werden. Dem gilt es entgegenzuwirken! |
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| Schaffung neuer Arbeitsplätze | 70 neue Arbeitsplätze (45
Vollzeit-/ 25 Teilzeit- und geringfügig Beschäftigte) 3 - 4 Ausbildungsplätze pro Jahr |
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Kaufkraftbindung am Standort Lehrte |
Jedes Jahr fließt ein Betrag von rund. 16 Mio. € reiner
Baumarktumsatz (ca. 74% aller Umsätze) aus dem Einzugsgebiet Lehrte
nach Hannover, Peine und Laatzen ab. Von Verdrängung kann in diesem
Zusammenhang nicht gesprochen werden, sondern eher von
Kaufkraftbindung am Standort Lehrte.
Baufuchs Treude und Hagebau können von der OBI-Ansiedlung profitieren, wenn sie sich mit ihrem Sortiment und ihren Preisen auf die Veränderungen einstellen und reagieren.
OBI zieht Baumarktkundschaft an den Standort Germaniastraße, die vorher nach Hannover, Laatzen oder Peine gefahren ist, fast alle OBI-Kunden werden am Markt von Treude vorbei-kommen!
Der Baustoffhandel BHS zielt mit seinem Sortiment schwerpunktmäßig auf das professionelle Handwerk und weniger auf den privaten Haushalt. Insoweit wird es kaum zu Konkurrenzen kommen, da das OBI-Sortiment eben eher für den Privathaushalt ist. |
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Stärkung des Lehrter Einzelhandels |
Die Ansiedlung eines Bau- und
Heimwerkermarktes mit Gartencenter wird eher positive
Auswirkungen für die innerstädtischen
Einzelhändler
haben, weil die Lehrter Bürger nicht mehr nach Laatzen, Peine oder
Hannover fahren, um Baumarktartikel zu kaufen und dort gleichzeitig ihre
Einkäufe bei anderen Einzelhändlern erledigen. Diese Einkäufe werden
dann zukünftig in Lehrte
getätigt.
Auf die Lehrter Innenstadteinzelhändler kann es gar keinen negativen Einfluss geben, da das Hauptsortiment des Bau- und Heimwerkermarktes aus nicht innenstadtrelevanten Sortimenten bestehen wird. Die innenstadtrelevanten Sortimente werden bei unter 10 % der Gesamtverkaufsfläche liegen. Jeder neue Discounter hat mit seinen Sortimenten einen größeren Einfluss auf die innerstädtischen Einzelhändler als ein OBI-Markt. |
| Gewerbesteuer | OBI wird Gewerbesteuer in Lehrte zahlen. Nach Gesetzeslage wird sie anteilig aus der zu zahlenden Gewerbesteuer des Gesamtunternehmens berechnet. Der Prozentsatz wird durch den Anteil der Lohnsumme der Niederlassung Lehrte an der Lohnsumme des Gesamtunter-nehmens bestimmt. Es wird ein sechsstelliger Betrag erwartet. |
| Verkehr |
In einem durch Rot/Grün in Auftrag gegebenen Verkehrsgutachten wird die Bewältigung des Straßenverkehrs durch Umsetzung bestimmter Maßnahmen (Änderung der Ampelphasen) im Bereich Berliner Allee / Germaniastraße eindeutig als machbar festgestellt. |
| weitere Vorteile | Zusätzliche Aufträge für ortsansässige Firmen (Handwerkervermittlung, Medien, Raumpflege) |
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